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平安证券发布最新研究报告指出，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《深圳建设中国特色社会主义先行示范区综合改革试点实施方案(2020-2025年)》，明确支持深圳在土地管理制度上深化探索，简化完善土地流转流程，有利于缓解土地供需矛盾，助力城市综合实力提升，建议重点关注龙光集团(03380.HK)。
平安证券认为，试点实施方案支持深圳在更高起点、更高层次、更高目标上推进改革开放，增强在大湾区建设中的核心引擎功能。从房地产角度而言，支持在土地管理制度上深化探索，利于土地供需矛盾缓解，存量用地更新、土地转性等加速，同时系列措施有望推动深圳综合实力进一步提升，保障房地产市场平稳健康发展。
平安证券指出，龙光集团在深圳及粤港澳大湾区土储、城市更新资源充足，销售业绩增长强劲，给予“强烈推荐”评级。龙光集团坚持区域深耕战略，截至2020年6月30日，龙光集团在深圳及临深区域土储总面积超1890万平方米，土储货值占总货值比重达42%，在深圳拥有18个地铁上盖项目，将持续保持市场领先优势。
